Tối ưu quỹ đất công: Chuyển đổi trụ sở cũ thành trường học tại TPHCM

Việc chuyển đổi công năng trụ sở công cũ thành trường học là giải pháp tối ưu để giải quyết tình trạng quá tải cơ sở vật chất giáo dục, đặc biệt tại các khu vực đô thị.

Tại phường Phú Lợi, một dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất công đang được triển khai nhằm hiện thực hóa mục tiêu mở rộng không gian học tập cho học sinh. Cụ thể, khu đất vốn là trụ sở cũ của Cục Thống kê tỉnh Bình Dương, tọa lạc trên đường Đoàn Thị Liên, sẽ được cải tạo toàn diện để trở thành một phần của Trường Tiểu học Phú Lợi.

Giải bài toán quá tải cơ sở vật chất giáo dục

Hiện nay, Trường Tiểu học Phú Lợi đang đối mặt với áp lực lớn về sĩ số khi chỉ có quy mô 33 phòng học và 4 phòng học bộ môn. Trong bối cảnh gia tăng dân số cơ học tại địa phương, tình trạng quá tải là điều không thể tránh khỏi, gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng giảng dạy và môi trường sinh hoạt của học sinh.

Việc tận dụng khu trụ sở cũ nằm đối diện trường là một bước đi chiến lược. Với tổng diện tích hơn 3.900 m², bao gồm nhiều khối nhà cấp III và cấp IV (tổng diện tích xây dựng khoảng 1.500 m²), dự án này dự kiến sẽ nâng quy mô trường lên 40 phòng học. Đây là con số then chốt giúp giảm áp lực thiếu hụt phòng học, tạo không gian thoáng đãng hơn cho các hoạt động giáo dục.

Chi tiết phương án cải tạo và chuyển đổi công năng

Thay vì phá dỡ toàn bộ, phương án của UBND phường Phú Lợi tập trung vào việc cải tạo và chuyển đổi công năng để tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian thi công. Các hạng mục cụ thể bao gồm:

• Khối nhà làm việc (907 m²): Sẽ được chuyển đổi thành thư viện và phòng họp, tạo không gian nghiên cứu và hội họp chuyên sâu cho nhà trường.
• Nhà khách cấp IV (165 m²): Cải tạo thành phòng truyền thống và khu vực lưu trữ thiết bị giáo dục.
• Nhà trưng bày cấp IV: Chuyển đổi thành phòng họp chuyên dụng của trường.
• Nhà khách và nhà xe cũ: Chuyển đổi thành các phòng thuộc khối hỗ trợ học tập và khu sinh hoạt chung cho học sinh.

Lộ trình triển khai và kỳ vọng thực tế

Theo ghi nhận thực tế, khu trụ sở này đã bị bỏ trống trong thời gian dài, dẫn đến tình trạng xuống cấp, cỏ cây mọc um tùm và bụi bặm. Hiện nay, các đơn vị chức năng đã bắt đầu triển khai dọn dẹp khuôn viên và cắt tỉa cây xanh để chuẩn bị cho giai đoạn thi công chính thức.

Dự kiến, toàn bộ công trình cải tạo sẽ hoàn tất và chính thức đưa vào phục vụ công tác giáo dục ngay từ đầu năm học 2026-2027. Đây không chỉ là câu chuyện về việc thêm phòng học, mà còn là bài học về việc quản lý và tái sử dụng hiệu quả tài sản công, tránh lãng phí nguồn lực đất đai trong đô thị.

Góc nhìn chuyên gia: Tối ưu hóa hạ tầng công cộng

Việc chuyển đổi công năng từ trụ sở hành chính sang giáo dục là một xu hướng đúng đắn trong quy hoạch đô thị hiện đại. Thay vì đầu tư xây mới tốn kém và khó khăn trong giải phóng mặt bằng, việc cải tạo các công trình hiện hữu giúp tối ưu hóa ngân sách nhà nước và nhanh chóng đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội.

Tuy nhiên, thách thức lớn nhất nằm ở khâu thẩm định chất lượng công trình cấp III, IV đã xuống cấp để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho học sinh. Do đó, việc giám sát thi công và nghiệm thu khắt khe sẽ là yếu tố quyết định thành công của dự án này.

Bạn nghĩ sao về giải pháp tận dụng trụ sở công cũ để mở rộng trường học? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn ở phần bình luận hoặc gửi đề xuất cho chúng tôi!